Un achat immobilier important
Acheter une maison est l’un des plus grands investissements, si ce n’est le plus grand investissement que tu peux faire. Tu dois considérer de manière réaliste ce que tu peux te permettre, calculer les éventuels remboursements hypothécaires et les taxes foncières, et bien sûr, trouver une maison dans laquelle tu peux t’imaginer vivre. Avec tout cela en tête, on pourrait penser qu’il y a un nombre relativement faible d’acheteurs qui se sentent comme s’ils ont fait une erreur lorsqu’ils se lancent. Cependant, selon une nouvelle enquête de Clever Real Estate, environ 93% des acheteurs de maisons regrettent leur achat cette année.
Les raisons des regrets
Les chercheurs ont interrogé 1 000 Américains qui ont acheté des maisons entre 2022 et 2023, et presque tous ont déclaré avoir des regrets (93%), ce qui représente une augmentation par rapport aux 72% qui avaient déclaré avoir des regrets en 2022.
Acheter une maison nécessitant trop d’entretien arrive en tête de liste des regrets, avec 39 % des personnes interrogées déclarant que le vendeur n’a pas été honnête sur la quantité d’entretien nécessaire pour la maison.
Le deuxième regret le plus courant était d’avoir acheté trop rapidement (33%). Selon Clever Real Estate, la concurrence s’affaiblit légèrement, ce qui signifie que les acheteurs peuvent prendre plus de temps pour décider de leurs achats, mais comme cela n’a pas été le cas au cours des deux dernières années, les gens ne l’ont pas fait aussi probablement.
Les autres facteurs de regret
- Dépenser trop d’argent pour leur maison (28 %)
- Obtenir un taux d’intérêt trop élevé (28 %)
- Acheter une maison à retaper (26 %)
- Céder à la pression pour faire une offre (23 %)
Le ressenti des propriétaires
Alors que les gens craignaient d’avoir dépensé un peu trop, 58% des nouveaux propriétaires ont déclaré qu’ils avaient effectivement payé trop cher pour la maison qu’ils ont obtenue, et 23% des acheteurs ont payé plus que le prix moyen national de 516 500 $. De plus, plus de la moitié des répondants ont déclaré qu’ils se sentaient dépassés financièrement depuis l’achat de leur maison, tandis que 62% ont eu du mal à effectuer des paiements hypothécaires à temps.
L’expérience peut aider
Ces chiffres peuvent sembler sombres, mais Clever Real Estate a également découvert que l’expérience peut aider. Selon les résultats de l’enquête, les acheteurs répétés étaient moins susceptibles que les nouveaux acheteurs de payer trop cher, et ils étaient plus susceptibles de payer en dessous du prix demandé que de le dépasser.
« Il est possible qu’à mesure que les acheteurs reprennent une certaine capacité de négociation sur le marché, les acheteurs répétés puissent tirer parti de leur expérience et de leurs compétences en matière de négociation pour rendre l’achat d’une maison plus abordable », concluent les résultats de l’enquête.
Soyez le premier à commenter